SISTEMA DE GESTIÓN PARA INMOBILIARIAS
Gestión comercial, operativa y financiera en una plataforma.
Sistema de Gestión para Tiendas y Multisucursales
Inmuebles, clientes, visitas, recorridos, contratos, cobranzas y control de caja integrados.
Centralizá todo el flujo: desde la captación del inmueble y la visita, hasta la venta/alquiler, documentos, pagarés y cobranzas por vencimiento.
- Inmuebles por pasos: datos legales, ubicación en mapa, dimensiones, amenities y exclusividad.
- Visitas y recorridos: registro por agente, cliente e inmueble con observaciones e imágenes.
- Ventas y alquileres: genera documentos y gestiona condiciones (moneda, contado/financiado, garantía).
- Control financiero: ingresos/egresos, deudas, acreedores y balance general con reportes.
Sin control comercial y operativo, las oportunidades se enfrían.
Muchas inmobiliarias pierden ventas y alquileres por desorden operativo y falta de trazabilidad:
- Información de inmuebles repartida en WhatsApp/planillas.
- Visitas sin historial, sin ubicación y sin seguimiento real.
- Clientes atendidos por varios agentes sin coordinación.
- Cierres y comisiones difíciles de auditar.
- Reportes tardíos: decisiones con datos incompletos.
Con una plataforma única, cada inmueble y cada cliente tienen un flujo claro, medible y controlado.
Un sistema diseñado para la operación real de una inmobiliaria.
No es un software genérico adaptado.
Es una estructura pensada para inmobiliarias que necesitan:
- Orden operativo
- Trazabilidad documental
- Control financiero
- Profesionalización comercial
Todo está vinculado.
Cada movimiento impacta automáticamente en la operación y en el resultado financiero.
MÓDULOS & CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA
Gestión Integral de Inmuebles
Cuando la información del inmueble está dispersa, el agente vende con dudas.
El sistema organiza cada propiedad desde su captación hasta su cierre.
No solo guarda datos, estructura la información para que el equipo comercial trabaje con claridad.
- Captación formalizada: adquisición, captadores y propietario
- Procedimiento definido: venta o alquiler
- Clasificación y tipo para segmentación real
- Datos legales completos: finca, matrícula, padrón
- Ubicación estructurada: ciudad, barrio, calle
- Características completas: habitaciones, baños, amenities
Impacto: menos errores comerciales, más confianza frente al cliente.
Clientes + CRM Operativo
Si el cliente llama y nadie sabe en qué quedó la última visita, se pierde credibilidad.
Cada cliente tiene historial completo vinculado a inmuebles, visitas y recorridos.
- Registro formal (CI/RUC, contacto, direcciones)
- Vinculación directa a inmuebles consultados
- Historial de visitas y observaciones
- Búsqueda avanzada y exportación
Impacto: seguimiento real → más cierres.
Agenda de Visitas
Las visitas sin estructura generan pérdida de oportunidades.
Organizá la agenda por agente, cliente e inmueble, con estados claros y registro de actividad.
- Registro por agente + cliente + inmueble + fecha
- Observaciones internas
- Ubicación asociada
- Estados: activas / finalizadas / anuladas
Impacto: control comercial diario.
Recorridos
Sin registro formal, el recorrido queda en la memoria del agente.
Cada recorrido genera una ficha con información trazable.
- Ficha completa con observaciones
- Registro de imágenes
- Edición estructurada
- Anulación con registro
- Exportación Excel/PDF
Impacto: respaldo operativo ante clientes y propietarios.
Ventas y Alquileres + Generación de Documentos
Cuando el cierre depende de documentos manuales, aparecen errores y demoras.
El sistema estructura la operación completa y genera automáticamente la documentación necesaria.
- Flujo de venta (contado / financiado / entrega)
- Flujo de alquiler (garantía + tasa inmobiliaria)
- Generación de contrato automático
- Generación de pagarés mensuales en alquiler
- Cálculo de montos totales
Impacto: menos errores contractuales y más profesionalismo.
Administrados y Cobranzas por Vencimiento
Olvidar un vencimiento es perder dinero.
El sistema permite cobrar según fecha programada y mantener control sobre cada cuota.
- Gestión de cuotas mensuales
- Estado de pago: pendiente / pagado / vencido
- Historial por inmueble
- Impacto automático en caja
Impacto: flujo de ingresos ordenado.
Control de Caja y Balance General
Si no sabés cuánto entra y cuánto sale, no sabés si ganás.
Ingresos, egresos y balance conectados con la operación real.
- Registro de ingresos y egresos
- Acreedores y deudores
- Métodos de pago y cuentas/grupos
- Balance general automático
- Reportes exportables
Impacto: decisiones basadas en números reales.
Movilidad total.
Tu sistema te acompaña donde estés.
Tu operación disponible desde cualquier dispositivo, sin depender de un equipo específico.
- Acceso desde PC, notebook, tablet o celular (sin instalar programas).
- Información en tiempo real: stock, ventas, cajas y reportes siempre actualizados.
- Usuarios y permisos por rol para trabajar en equipo con control y seguridad.
Por qué las empresas eligen
Trinity como partner tecnológico
Trabajamos con empresas que necesitan soluciones estables, escalables y con soporte real.
Nuestra experiencia en sistemas empresariales nos permite entender la operación, anticipar problemas
y acompañar el crecimiento a largo plazo.
No nos enfocamos solo en desarrollar software, sino en construir relaciones de confianza y soluciones que funcionen todos los días.
Experiencia en sistemas empresariales reales
Desarrollamos sistemas que forman parte de la operación diaria de empresas, no proyectos experimentales.
Visión de negocio, no solo técnica
Diseñamos soluciones alineadas a procesos, objetivos y toma de decisiones.
Acompañamiento post-entrega
Capacitación, ajustes y evolución del sistema a medida que el negocio crece.
Soporte continuo y contratos de largo plazo
Acompañamos a nuestros clientes después de la implementación, con soporte activo y mejoras constantes.
Confiado por más de 70 empresas
Desde hace más de 5 años implementamos soluciones a medida, con soporte continuo y evolución constante.
SISTEMA DE GESTIÓN PARA INMOBILIARIAS
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